Normas construção modular: o que você precisa saber para garantir segurança e conformidade

As normas de construção modular são o alicerce para garantir que cada estrutura seja segura, eficiente e durável.

No entanto, muitas empresas que planejam investir nesse modelo ainda têm dúvidas sobre quais regulamentações seguir, como aplicá-las na prática e quais exigências precisam atender antes de iniciar a montagem.

Se você atua com obras industriais, galpões ou projetos logísticos, entender essas normas é essencial.

Neste artigo, você vai descobrir quais são as principais normas e regulamentações que impactam a construção modular, por que elas são indispensáveis para a segurança e como empresas especializadas asseguram total conformidade técnica em cada projeto. Boa leitura!

Por que existem normas para construção modular?

As normas de construção modular existem para padronizar o setor e assegurar que as estruturas montadas fora do canteiro tenham o mesmo nível de qualidade e segurança que as obras convencionais.

Elas regulam desde o dimensionamento estrutural até as instalações elétricas, sistemas de ventilação, isolamento térmico e acústico, além de requisitos de desempenho e sustentabilidade.

Essas normas são fundamentais porque a construção modular envolve processos industriais e montagem em campo, e a integração entre esses dois ambientes requer controle rigoroso de qualidade e rastreabilidade dos materiais.

Em outras palavras, seguir as normas garante:

• Segurança estrutural e operacional;
• Redução de falhas durante o transporte e montagem;
• Maior durabilidade e resistência da estrutura;
• Atuação em conformidade com legislações municipais, estaduais e federais.

De acordo com a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), o Brasil ainda está consolidando o marco regulatório específico para construções modulares, mas já possui normas consolidadas que regem todos os aspectos técnicos envolvidos, como estrutura metálica, concreto, fundações, instalações e desempenho geral da edificação.

O que acontece se não seguir as normas e regulamentações?

Ignorar as normas de construção modular pode gerar consequências sérias, não apenas técnicas, mas também legais e financeiras.

Em termos estruturais, uma montagem fora dos padrões pode resultar em deformações, fissuras e colapsos parciais, principalmente em sistemas metálicos submetidos a sobrecargas.

Do ponto de vista jurídico, a ausência de conformidade pode levar a:

• Impedimento de licenciamento e emissão de habite-se;
• Multas de órgãos fiscalizadores como CREA e Corpo de Bombeiros;
• Risco de interdição de obras e paralisação das atividades;
• Perda de garantias contratuais e ações por danos materiais ou acidentes de trabalho.

Além disso, obras que não seguem normas de desempenho (como a ABNT NBR 15575) podem apresentar baixo conforto térmico e acústico, o que afeta diretamente a eficiência operacional do espaço.

Por isso, antes de escolher uma empresa de construção modular, é fundamental verificar se ela segue rigorosamente as normas técnicas vigentes e possui ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) emitida por profissionais habilitados.

Quais são as normas e regulamentações para construção modular?

As normas de construção modular abrangem diferentes áreas da engenharia. A seguir, você confere as principais normas brasileiras aplicáveis a projetos modulares — tanto industriais quanto logísticos e corporativos.

NBR 15873: norma da construção modular

A ABNT NBR 15873:2010 é o principal documento que define os conceitos, classificações e diretrizes para sistemas construtivos modulares.

Ela estabelece parâmetros para:

• Intercambialidade entre módulos;
• Padrões de fabricação, transporte e montagem;
• Integração de componentes estruturais, elétricos e hidráulicos;
• Requisitos mínimos de desempenho e segurança.

Essa norma é essencial para garantir compatibilidade entre módulos de diferentes fabricantes e permitir manutenção e expansão simplificadas, pilares do conceito de modularidade.

A NBR 15873 também reforça que todo projeto modular deve seguir os mesmos critérios de resistência e estabilidade exigidos para construções convencionais, incluindo normas de fundações e estruturas metálicas ou de concreto.

Principais normas e regulamentos aplicáveis

Além da NBR 15873, outras normas da ABNT são diretamente relacionadas às construções modulares. Veja as principais:

Essas normas, combinadas, garantem que o processo modular cumpra todos os requisitos de segurança estrutural, conforto e desempenho ambiental.

Quais são os requisitos para construção e licenciamento?

Mesmo sendo pré-fabricadas, as construções modulares precisam seguir as mesmas etapas de licenciamento que uma obra tradicional.

Isso inclui aprovação de projeto arquitetônico, alvará de construção, ART/RRT e certificados de conformidade técnica.

Os principais requisitos legais e técnicos incluem:

1. Projeto estrutural e de fundações conforme ABNT NBR 8800 e 6122;
2. Memorial descritivo completo, com informações sobre materiais e sistemas de ancoragem;
3. Laudo de estabilidade e resistência, emitido por engenheiro civil registrado no CREA;
4. Projeto elétrico e hidráulico conforme NBR 5410 e 5626;
5. Plano de prevenção e combate a incêndio, conforme exigências estaduais e normas do Corpo de Bombeiros;
6. Certificado de controle de qualidade do fabricante dos módulos;
7. Vistoria e aprovação municipal, incluindo verificação de acessibilidade e impacto ambiental.

Além disso, é necessário garantir que os módulos tenham rastreabilidade de produção, com registro de lote, responsável técnico e data de fabricação, requisito obrigatório em muitos estados para emissão de habite-se.

Como as normas impactam o processo de construção modular

As normas construção modular impactam diretamente todas as etapas do projeto — da concepção à montagem final.
Cada norma regula uma fase específica do processo, garantindo padronização e segurança técnica.

1. Projeto e dimensionamento: as normas estruturais (como NBR 8800 e NBR 9062) determinam cargas admissíveis, tipos de conexões e tolerâncias geométricas, o que assegura precisão e estabilidade estrutural.

2. Fabricação: durante a produção em fábrica, normas como a ISO 9001 e a NBR 15873 asseguram controle de qualidade de materiais, soldas e acabamentos.

3. Transporte e montagem: normas complementares da NBR 15873 orientam sobre fixação, alinhamento e tolerância de acoplamento entre módulos, reduzindo riscos de acidentes e desalinhamentos.

4. Operação e manutenção: as normas de desempenho e segurança (como NBR 15575 e NBR 9077) garantem que o módulo mantenha suas condições de uso ao longo dos anos, mesmo após realocação ou expansão da estrutura.

Em resumo, seguir as normas não é apenas uma exigência legal, mas uma estratégia de gestão de risco e de valorização do ativo imobiliário, já que estruturas modulares em conformidade têm maior durabilidade e menor custo de manutenção.

Como a Logik assegura conformidade para construção modular

A Logik adota um sistema de gestão técnica que garante conformidade integral com as normas de construção modular, desde o projeto até a entrega final.

Entre as principais práticas da empresa estão:

• Desenvolvimento de projetos conforme ABNT NBR 15873, com cálculos estruturais revisados por engenheiros especializados;
• Rastreamento de materiais com laudos técnicos e certificados de origem;
• Inspeções internas e externas em todas as etapas de fabricação e montagem;
• Atendimento a normas estaduais e municipais, incluindo o Corpo de Bombeiros e órgãos ambientais;
• Documentação completa para licenciamento, com ARTs e memoriais técnicos.

Além disso, os sistemas modulares da Logik são projetados com foco em segurança, escalabilidade e sustentabilidade, atendendo aos critérios de desempenho térmico e acústico da NBR 15575.

Essa abordagem garante que cada cliente tenha tranquilidade jurídica e técnica para operar suas instalações com total conformidade e eficiência.

Conclusão

Neste artigo, você entendeu como as normas de construção modular são essenciais para a segurança, o desempenho e a legalidade de qualquer projeto.

Vimos que elas abrangem desde a estrutura metálica e o concreto pré-moldado até instalações elétricas, fundações e controle de qualidade.

Seguir essas normas evita problemas estruturais, multas e paralisações, além de garantir que o investimento tenha retorno a longo prazo.

Se sua empresa busca desenvolver galpões, centros logísticos ou estruturas industriais modulares, conte com quem entende do assunto. A Logik garante total conformidade com as normas da ABNT, oferecendo soluções modulares seguras, escaláveis e prontas para o futuro da logística.